个人出租房屋要如何交税？税率是多少？
137****4416
个人转租场地如何交税
提问时间:2022-09-08 19:40:33
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回答
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共1个
夏娟
从业7年
商标转让商标变更
所在地区:郴州市
咨询解答:543
个人出租房屋属于财产租赁所得： 个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用（注意顺序）：
1.财产租赁过程中缴纳的税费：税费包括增值税（对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税）、城建税（7%%%）、房产税（4%）、教育费附加（3%）
2.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次800元为限，一次扣不完的，可在以后期扣除）
3.税法规定的费用扣除标准：800元或20% 5.适用税率：20% 优惠政策：个人按市场价出租居民住房，税率10%。
2022-09-08 20:08:34
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