出租商店要缴纳的税费

出租商店的房东要交税，应缴税费包括：增值税，不含税收的5% ；城市维修建设税，增值税的7%；教育费附加，增值税的3% ；地方教育费附加，增值税的2%；房地产税的12%；印花税的0.1% 。 

一、出租房屋的税费

对能够准确计算应纳税所得额的，征收个人所得税；不能准确计算应纳税所得额的，按不含增值税租金收入的百分之一的税率计算个人所得税。月销售额或者营业额不超过3万元(含3万元)的小规模纳税人，免征增值税。月销售额或者营业额不超过十万元(季度销售额或者营业额不超过三十万元)的，免收教育费附加费和地方教育附加费。

二、应缴税费的法律依据

1.《中华人民共和国税收征收管理法》第三十条，扣缴义务人应当依照法律、行政法规的规定履行扣缴义务。税务机关不得要求单位履行代扣代收义务的，也不得要求个人履行代扣代收义务。

2.扣缴义务人依法履行义务时，纳税人不得拒绝扣缴或者代收税款。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。

3.税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。

4.《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条，纳税人和扣缴义务人应当在法律、行政法规规定的期限内或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限内缴纳或者免征税款。

5.因特殊困难不能按期缴纳税款的纳税人，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，最长不超过三个月。