土地使用税的征收内容

大家知道在我国有很多税收，所以土地的使用要缴纳相关税收，那么土地使用税如何征收呢？接下来是由早鸽网顾问对土地使用税如何征收的相关知识进行了具体介绍，希望对你有所帮助。 

一、土地使用税如何征收

《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》第二条规定:“以出让或转让方式取得土地使用权的，从合同约定的交付时间的次月起，受让人应当缴纳城镇土地使用税；合同没有约定土地使用税交付时间的，从合同签订的次月起，受让人应当缴纳城镇土地使用税。“对于房地产开发企业，在签订土地使用权出让或转让合同后，应按规定缴纳城镇土地使用税，并在每一个预售或销售的开发项目竣工后，逐步减少应缴纳的城镇土地使用税，直至销售完毕，纳税义务终止。

二、土地使用税的具体内容

1.土地使用税是指在一个城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际需要占用的土地面积为计税依据。

2.土地使用税是由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。

3.由于我国土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

4.土使用税只在县以上城市开征，非开征地区以及城镇使用过程中不征税。

5.城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区。城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府机构所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民共和国政府批准公司设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达、人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未开始设立建制镇的大中型工矿生产企业所在地。