解析出售固定资产的方法

在日常生活中，我们都知道，对于企业和个人来说，难免会出现一些债务问题，债务危机之后，会卖掉一些固定资产来缓解自己的一些压力。

出售固定资产的增值税抵扣方式是什么？

固定资产既可以用于增值税应税项目，也可以用于非增值税应税项目抵扣进项税额，即不符合不能抵扣的条件，因购入时可以抵扣进项税额，出售时按适用税率计税；而当购置的固定资产仅用于非增值税应税项目时，按政策不得用于抵扣进项税额，则只有在以下情况下，才能减半征收简易税率。

根据税法规定，有下列情形：

一、纳税人出售机动车、摩托车、游艇征收消费税，价格超过原值的，按照4%的征收率减半征收增值税；价格未超过原值的，免征增值税。

二、销售属于上述应税固定资产以外货物的固定资产，暂免征收增值税。

三、销售不动产的，按销售额缴纳5%的营业税。

哪些项目不能从销项税中扣除？

一、非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费购进的货物或者应税劳务。

二、购进货物及相关应税劳务异常损失的。

三、非正常亏损的在制品、产品消耗的购进货物或者应税劳务。

四、国务院财政、税务主管部门规定的纳税人自用消费品。

五、货物运输成本和销售免税商品的运输成本。