关于物业费确认收入的正确方法？
136****4309
物业公司如何确认收入
提问时间:2022-08-20 23:11:58
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回答
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共1个
赵岳
从业1年
国际商标注册注册商标商标设计
所在地区:丽江市
咨询解答:670
物业管理公司采取预收款方式收取业主物业费的，应按照发生应税行为的时间，分期确认销售收入，先开具发票的，于开具发票的当天确认销售收入。
物业管理公司预收的物业费，属于在发生应税行为之前收到的款项，不属于收讫销售款项，不能按照该时间确认纳税义务发生。年中收取全年物管费先冲减1-3月份应收账款，同时当期确认4月份主营业务收入-物业费收入，其余5-12月份物业费计入预收账款，其后月份按月或按季度确认收入。
2022-08-21 00:31:00
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