农村房屋已注销证以后怎么办？

农村房屋产权证如果没有发生不得不注销的情形，一般情况下是不能被注销的，如果被注销了，需要查查被注销的原因。

农村房屋产权证的权利人可以带上本人身份证，去不动产登记机构实地查看，查看农村房屋产权证注销的原因。

如果没有正当原因，农村房屋产权证就被无缘无故的注销了，农村房屋产权证的权利人可以起诉房产登记中心，要求恢复并承担赔偿责任。

1、如果是因拆迁或者征收土地而撤销宅基地的，房子一般也会被拆。不过会补偿土地和房子的钱。

2、如果是房子主人失去拥有宅基地的权利，比如变为居民户口，但房子不拆，那么按照地随房走的原则，只要房子不倒，房子主人依旧可以使用该房子。但如果房子倒了，地就会被村里收回。

答农村房屋已注销证。说明此房屋是违章建筑，或者是危房。所以给予注销后拆除。如在此房屋居住的农户，仍然需要在农村居住，那就应重建，再办证就为合法房屋。如此农户农转非并己迁移别处居住。乡镇村就可以注销房屋证，给予拆除。如需重建，再另行安排。

已经注销之后无法恢复。

《民法典》第二百一十一条：当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第三百六十三条：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

第三百六十四条：宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。

第三百六十五条：已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

二、宅基地使用权特征

(1)宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。

(2)宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。

(3)宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制。根据土地管理法的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准，但如果涉及占用农用地的，应依照土地管理法的有关规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。

农村房屋，已注销证以后，去房管所办。