公司如何为租来的房子缴纳房产税

企业出租房屋应缴纳房产税。纳税是每个公民都应该积极做的事情。大家都要配合相关部门，让纳税进度更顺利。

一、公司租赁房屋如何缴纳房产税。 

1.根据我国房产税的有关法律、法规：在《房产税暂行规定》中，房产税由市、县、城镇、工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。企业租房的，应当按规定缴纳房产税。

2. 企业出租房屋的房产税一般为12%。 但有些企业出租房屋的房产税不是12%。 财政部、国家税务总局《关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁税收政策的通知》规定：企事业单位、社会团体和其他组织以市场价格向个人出租住房的，减征4%的房产税。

二、房产税税率是多少。 

1.房产税税率是成比例的。按照不房产余值计征的，年税率为1.2%；根据房产租金收入计征的，年税率为12%。

2.房产税征收标准有从价或从租两种不同的情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％----30％后的余值。从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。

3.自2006年1月1日起，凡属于房产税范围内具有住宅功能的地下建筑物，包括与地上建筑相连的建筑物，以及完全低于地面的建筑物和地下人民防空设施等，按照有关规定征收房产税。房屋地下室、地下停车场、商场地下部分，应将地下部分和地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建设的有关规定统一计算征收房产税。

三、房产税征收期限。 

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条的规定，房产税每年征收一次，分期缴纳。 纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 因此，不同城市的征税时间各不相同。