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要清楚的知道到底要花多少钱,首先你得搞清楚装修成本是如何构成的!
一、装修成本构成:人工费+辅材费+主材费+杂项费用+家具家电+软装配饰
重庆地区:
1.人工费
=石匠+水电
+泥工+木工+漆工
A、石匠
A、石匠
主要进行 打线槽、拆墙、抠墙、拆除非必要结构等
打线槽的单价在10元/㎡,
拆墙分为120mm墙和240mm墙,拆120墙一般在25/㎡ 240墙40/㎡
抠墙 抠空心砖半墙在30/㎡左右,抠混凝土在70/㎡左右。
综合下来,如果拆墙面积在10㎡内,抠墙5㎡内:
一套一室一厅的打拆费用在1300 两室在1600 三室1800左右
B、水电工
主要进行 给排水布管 强弱电走线 以及后期的灯具、洁具安装
水电工基本是按手法不同来区分价格(按套内面积计价)
水电都走地 一般在25/㎡ 面向看着相对规范一点的28/㎡
强天弱地 一般在32/㎡ 面向看着相对规范一点的34/㎡
水电不落地 一般在35/㎡ 面向看着相对规范一点的37/㎡
C、泥工
主要是补线槽、包落水管、贴砖、地面找平、砌筑灶台等等
泥工报价有两种
一种是按地平方(套内面积)算,做的一般点的在70/㎡ 好点的80、90/㎡都有
一种是按实际操作量计算,比如常规规格的砖正贴35/㎡ 斜贴50/㎡ 包水管100/根 抹灰找平15/㎡ 砌筑灶台250/米 等
一套一室一厅的泥工价格在4000左右
两室单卫的在5500左右 两室双卫在7000左右
三室双卫的在8500往上了
D、木工
主要是吊顶、墙面造型、制作门头、柜体等
吊顶纯人工的话,按单张张石膏板(1.2*2.4=2.88㎡)80块钱 如果是木工包工包料 吊顶80/㎡
制作柜体的话 按单张生态板算 100/张 用多少张算多少钱 按地面延米算(高2.8米) 在280/米
一个电视墙造型制作费用 人工加材料大概在1500元
E、漆工
主要是墙面找补、腻子批刮、乳胶漆涂刷等
1.漆工的价格计算方法一般是 套内面积*系数*单价 有的系数是2.8 有的系数是3 这个因师傅而异
一般单价在13—16元/㎡ 如果吊顶造型和墙面造型较为复杂,可能会相对贵一点,甚至达到17、18的单价
总体核算下来:
以最低套内面积50计算
人工费一般在175/㎡—250/㎡之间(包含吊顶、不含柜子制作)
2、辅材费(最小面积套内40起)
A、按照一般经济适用型的搭配(170元/㎡左右):
水管伟星蓝管+金牛穿线管+得亿排水+鸽牌电线+德卡森防水+拉法基水泥+泰山石膏板+多乐士乳胶漆
B、按照较高性价比型的搭配(220元/㎡左右):
水管伟星纳米抗菌管+得亿穿线管+得亿排水+鸽牌电线(2.5平方起)+德高防水+拉法基水泥+龙牌石膏板+都芳国产乳胶漆
C、按照高规格的搭配(340/㎡左右)
德国微法水管+得亿穿线管+得亿排水+飞利浦电线+东方雨虹防水+拉法基425水泥+龙牌石膏板+进口欧松板+都芳进口乳胶漆
综合1、2两个大项来讲
重庆地区基装的成本基本是在340元/㎡——600元/㎡左右了
要去验收工地了,后面在更把吧
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