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装修公司应该收取管理费吗?

156****6800
装修公司运营
提问时间:2022-12-18 12:39:24
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回答 | 共10个
刘顺峰
刘顺峰
从业1年
注册商标个体工商户专利申请
所在地区:丽江市
咨询解答:91
咨询TA

建房和买房后,屋主找装修公司装修,相互之间达成共识,材料,工资,质量,安全等等之类,如果装修公司没有能力处理期间的装修问题,需屋主另付管理费,忌不是脱了裤子放庇,多此一举,那装修公司也离关张大吉不远了

2022-12-18 13:19:36
李绍广
李绍广
从业10年
工商变更公司注册
所在地区:深圳市福田区
咨询解答:44
咨询TA

如果装修时想省钱,要精打细算,那就自己找施工队,也就不需要缴管理费,但如果想遇到问题至少有个能去交涉的地方,平时也能有监理师傅上门检查,也能接触到一些装修材料和软装方面的渠道 - 比如能接受某些定制或者知道口碑相对不错的商家,那建议还是找正规装修公司。

正好刚完成自家新买房子的装修,总体来说,设计师的设计费、装修公司的施工和材料费用,还有装修公司管理费用,大概只占到全部费用的几分之一,所以看各人需要吧。

2022-12-18 13:49:35
杨东明
杨东明
从业7年
商标撤三申请商标无效宣告
所在地区:长沙市
咨询解答:699
咨询TA

装修管理费一般包括装修材料、装修人工、装修质量三项管理费。我认为是否应该收管理费,主要取决于半包还是全包,如果是半包,装修公司没有管理和监督义务,收管理费是替业主操心劳力,业主应该出这部分费用。

如果是全包,业主全权委托装修公司装修房子,装修公司要对整个装修负全责,管理和监督是装修公司应该做的事,所以不应该再另行收取管理费,收了就有重复收费的嫌疑。

2022-12-18 14:51:34
邢尧迪
邢尧迪
从业5年
专利撰写专利权恢复
所在地区:昆山市
咨询解答:682
咨询TA

管理费是指装修企业在管理中发生的费用,如企业业务人员行政人员的工资,办公费用,企业房租,水电通讯,交通费,社保等。建安费用构成要素划分:人工费,材料费,施工工具费,企业管理费。取费范围一般是5%~15%。

一般公司行为,肯定要收,只是费率不同。

盲目挤压管理费,装修公司可能会偷工减料。给足管理费也不一定保证质量。所以专业的人做专业的事才是最可行的办法。

2022-12-18 13:14:33
杨鹏
杨鹏
从业6年
公司注册食品经营许可证
所在地区:三亚市
咨询解答:84
咨询TA

装修其实涉及到水电暖消防防水,铺地刷墙吊顶,很专业的,分为工装和家装,各有猫腻和操作,工程无大小,国家该重视这些人的真正技术水平保障和提高,而不是压榨,你所收取的每一分钱,不是加给客户就是偷工减料给居民,没有一点意义

2022-12-18 13:40:31
倪瑞泽
倪瑞泽
从业6年
工商信息变更银行开户公积金开户
所在地区:丽江市
咨询解答:722
咨询TA

应该是押金,而不是管理费。装修公司在有物业管理的小区,在装修过程中,为防止公共区域如路面面和承重墙等遭到破坏,业主和物业有权要求其恢复,如拒绝,可从押金中扣除,由物业等部门设法解决

2022-12-18 13:31:31
范晓琴
范晓琴
从业9年
版权登记著作权转让
所在地区:长沙市
咨询解答:23
咨询TA

装修公司不应该收取管理费,

因为他们所有装修项目含带,

一个工程每个项目除材料外,

一切人工费都是含带管理费,

他们拿下一个工程必须配上设计管理,

等等相关材料配送及安装人员这样才

能组建一个公司业主只要明确设计方案,

确定后再对用材进行选定谈好价格签合同,

工程每个项目结束可进行初检有任何问题

及时与公司反应叫他们改正最后全部完工再终检验收,结清装修费余款。

2022-12-18 15:26:29
彭勃
彭勃
从业1年
代理记账服务小规模纳税人代理记账税控托管
所在地区:丽江市
咨询解答:206
咨询TA

根据中国合同法,不应该!

不应该!

不应该!装修公司与业主是甲乙方关系,业主已经将装修工作交付给装修公司,装修公司应该对所有关于装修的工作负责并提供保质期至少一年,当然包含管理费!相反,我认为装修公司还应该承担业主的监督费!

大城市里,一定体量大的房屋装修已经开始配备监理,足以见得,装修公司不但不应该收取管理费,而更应该承担监督费!

2022-12-18 14:20:28
张垂斌
张垂斌
从业3年
商标设计商标转让专利转让
所在地区:青岛市
咨询解答:386
咨询TA

装修公司收管理费不合理。

1、装修公司不属于物业管理部门,没有相应的资质,并且和物业公司没有任何关系,没有任何资格和理由收取任何管理费用。

2、装修公司你负责装修好客户的房子就行了,让客户满意是最高宗旨。

2022-12-18 15:35:27
张瀚仁
张瀚仁
从业10年
商标转让
所在地区:武汉市
咨询解答:799
咨询TA

应该。

出于让业主更放心安心,让装修流程更正规、更标准,所以装修公司一般都会收取一定的施工/工程管理费。

一个工地施工需要不同工种的工人参与,水工、电工、油工、木工等不同工种,还要请工长管理,监理来监理,行政人员管理等等。

  如果施工不加强管理,让施工人员自己干也不现实,一是工地乱不好施工,二是材料损耗不能保证,需要额外请监理等人员整体管理。若不存在施工管理费,就没有工艺验收,没有工程监理,没有回访服务,没有工地标准,会造成脏、乱、差等现象。装饰公司收取了管理费,就有责任保证装修工程按期、安全、保质完工。

2022-12-18 15:23:26
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赵俊峰
赵俊峰顾问
擅长:商标转让
执业2年
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