![刘顺峰](https://public.zaoge.com/wwwroot/202203/18/op_122115623408bb71014.png)
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建房和买房后,屋主找装修公司装修,相互之间达成共识,材料,工资,质量,安全等等之类,如果装修公司没有能力处理期间的装修问题,需屋主另付管理费,忌不是脱了裤子放庇,多此一举,那装修公司也离关张大吉不远了
![李绍广](https://public.zaoge.com/wwwroot/202207/15/op_18555562d147bb083eb.png)
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如果装修时想省钱,要精打细算,那就自己找施工队,也就不需要缴管理费,但如果想遇到问题至少有个能去交涉的地方,平时也能有监理师傅上门检查,也能接触到一些装修材料和软装方面的渠道 - 比如能接受某些定制或者知道口碑相对不错的商家,那建议还是找正规装修公司。
正好刚完成自家新买房子的装修,总体来说,设计师的设计费、装修公司的施工和材料费用,还有装修公司管理费用,大概只占到全部费用的几分之一,所以看各人需要吧。
![杨东明](https://public.zaoge.com/wwwroot/202207/15/op_17114862d12f54c6726.png)
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装修管理费一般包括装修材料、装修人工、装修质量三项管理费。我认为是否应该收管理费,主要取决于半包还是全包,如果是半包,装修公司没有管理和监督义务,收管理费是替业主操心劳力,业主应该出这部分费用。
如果是全包,业主全权委托装修公司装修房子,装修公司要对整个装修负全责,管理和监督是装修公司应该做的事,所以不应该再另行收取管理费,收了就有重复收费的嫌疑。
![邢尧迪](https://public.zaoge.com/wwwroot/202207/25/op_13523262de2fa0bd58b.png)
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管理费是指装修企业在管理中发生的费用,如企业业务人员行政人员的工资,办公费用,企业房租,水电通讯,交通费,社保等。建安费用构成要素划分:人工费,材料费,施工工具费,企业管理费。取费范围一般是5%~15%。
一般公司行为,肯定要收,只是费率不同。
盲目挤压管理费,装修公司可能会偷工减料。给足管理费也不一定保证质量。所以专业的人做专业的事才是最可行的办法。
![杨鹏](https://public.zaoge.com/wwwroot/202203/18/op_15002562342e093cf6d.png)
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装修其实涉及到水电暖消防防水,铺地刷墙吊顶,很专业的,分为工装和家装,各有猫腻和操作,工程无大小,国家该重视这些人的真正技术水平保障和提高,而不是压榨,你所收取的每一分钱,不是加给客户就是偷工减料给居民,没有一点意义
![倪瑞泽](https://public.zaoge.com/wwwroot/202207/25/op_12032362de160bc7af0.png)
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应该是押金,而不是管理费。装修公司在有物业管理的小区,在装修过程中,为防止公共区域如路面面和承重墙等遭到破坏,业主和物业有权要求其恢复,如拒绝,可从押金中扣除,由物业等部门设法解决
![范晓琴](https://public.zaoge.com/wwwroot/202203/26/op_140439623eacf7af1e2.png)
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装修公司不应该收取管理费,
因为他们所有装修项目含带,
一个工程每个项目除材料外,
一切人工费都是含带管理费,
他们拿下一个工程必须配上设计管理,
等等相关材料配送及安装人员这样才
能组建一个公司业主只要明确设计方案,
确定后再对用材进行选定谈好价格签合同,
工程每个项目结束可进行初检有任何问题
及时与公司反应叫他们改正最后全部完工再终检验收,结清装修费余款。
![彭勃](https://public.zaoge.com/wwwroot/202203/18/op_1406216234215d0d886.png)
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根据中国合同法,不应该!
不应该!
不应该!装修公司与业主是甲乙方关系,业主已经将装修工作交付给装修公司,装修公司应该对所有关于装修的工作负责并提供保质期至少一年,当然包含管理费!相反,我认为装修公司还应该承担业主的监督费!
大城市里,一定体量大的房屋装修已经开始配备监理,足以见得,装修公司不但不应该收取管理费,而更应该承担监督费!
![张垂斌](https://public.zaoge.com/wwwroot/202208/03/op_15363062ea257e33e07.png)
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装修公司收管理费不合理。
1、装修公司不属于物业管理部门,没有相应的资质,并且和物业公司没有任何关系,没有任何资格和理由收取任何管理费用。
2、装修公司你负责装修好客户的房子就行了,让客户满意是最高宗旨。
![张瀚仁](https://public.zaoge.com/wwwroot/202207/15/op_17233462d1321635da6.png)
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应该。
出于让业主更放心安心,让装修流程更正规、更标准,所以装修公司一般都会收取一定的施工/工程管理费。
一个工地施工需要不同工种的工人参与,水工、电工、油工、木工等不同工种,还要请工长管理,监理来监理,行政人员管理等等。
如果施工不加强管理,让施工人员自己干也不现实,一是工地乱不好施工,二是材料损耗不能保证,需要额外请监理等人员整体管理。若不存在施工管理费,就没有工艺验收,没有工程监理,没有回访服务,没有工地标准,会造成脏、乱、差等现象。装饰公司收取了管理费,就有责任保证装修工程按期、安全、保质完工。
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