招行和中行相比哪个申请房贷好点？

173****3575

房产贷款公司

提问时间:2022-12-14 17:19:05

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回答 | 共1个

谢林江

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个人感觉招行好一些，股份制银行比四大行办事效率肯定要高一些。但光从折扣上看的话，貌似是农行给的折扣最优惠，可以关注一下。

其实对于申请房贷好与坏的标准，有这样几个考虑因素：1、费用低，2、效率高，3、附加要求少，4、还款方便。

逐个解说如下：

1、费用低，包括利息和其他费用。房贷的利息，是国家规定的，哪家银行都一样。关键是其他费用。律师费、鉴证费、保险费……，各家银行不同，一家银行的不同时期也不同。只能直接问。

2、效率高，有两个要点：是否现场办公，有无明确承诺。银行到楼盘去办公时，已经实现对开发项目进行了考察、批准，所以办起来速度看定会快。如果不是现场办公，而是由客户找上门去，那样速度相对会慢很多。再有一点，是看银行的承诺，也就是在材料齐全的情况下，多少个工作日内会批下来。如果现场办公的，当场就可以问清楚。所以，只要是有现场办公的银行，基本上就不要去找其他银行了。

3、附加条件，比如开卡、开折，事先存入多少钱，而且必须是活期的，委托银行代扣的。这些内容基本上属于灵活掌握，要耐心沟通才行。还要看自己的财务状况、时间精力等方面。

4、还款方便。虽然都能代扣，但是离家近、离单位近、出入顺路能有个网点，还是更方便一些。

希望可以帮助您！

2022-12-14 17:39:06

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