社区的地土地对外出租缴纳什么税？

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场地出租交什么税

提问时间:2022-09-06 15:13:03

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回答 | 共2个

全伟恺

从业6年

专利申请发明专利申请

所在地区:贵阳市

咨询解答:675

咨询TA

一、营业税：按租赁收入依5%税率计征;

二、城建税：按营业税额依7%税率计征;

三、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。

四、印花税：按租赁收入千分之一贴花;

五、房产税：按租赁收入依12%的税率计征;

2022-09-06 17:34:16

张国敏

从业10年

商标注册商标初审维权

所在地区:上海市

咨询解答:477

咨询TA

社区空地出租怎么上税

一、场地租赁怎么交税

根据税收政策规定，出租场地应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。

1、营业税税率为5%，以租金收入计税。

2、城市维护建设税税率为市区7%，县城、镇5%，不在市区、县城镇的1%，教育费附加率3%，地方教育附加率为2%，均以营业税为计税依据。

3、城镇土地使用税按规定的土地等级税额标准缴税。不同所在地土地等级税额标准不同。

4、印花税按租赁金额千分之一缴税。

5、企业出租的，所得税并入企业所得税一并计算。

6、个人出租的，个人所得税按照财产租赁所得，以1个月内取得的收入扣除800元及相关的税费后缴纳，税率为20％。

2022-09-06 16:55:15

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蒲健翔顾问

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