商铺房产证没办下来,可以办营业执照吗?
132****3287
办不得营业执照又需开发票怎么办
提问时间:2022-08-09 15:12:10
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回答
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共2个
庞磊
从业9年
实用新型专利申请专利权恢复国际专利申请
所在地区:杭州市
咨询解答:722
如果是合法的情况下,即使没有房产证也是可以办理营业执照的。我们只需准备好相应办理营业执照的所需材料到本地工商部门办理就可以了。
需要准备好以下材料:身份证明、房屋租赁合同、当地村委会(居委会)出具一份营业场所不在拆迁范围内的证明,一寸相片,健康证(或卫生局出具的体检证明)。
2022-08-09 17:46:12
张强
从业6年
专利审查答复专利撰写
所在地区:郴州市
咨询解答:34
商铺房产证没办下来,不能办理营业执照。房产证办理流程是:
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。
买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
2022-08-09 18:09:11
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