用于个人居住的房屋出租,开发票需要什么证件?
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个人出租房怎么开发票
提问时间:2022-07-31 22:26:13
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![王鑫](https://public.zaoge.com/wwwroot/202203/26/op_154800623ec53076c07.png)
王鑫
从业2年
公司注册
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个人出租房屋代开发票需要到房屋所在地税务机关代开。需要提供房主身份证,房产证,租赁合同,承租方的纳税人识别号等相关信息,如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明。 个人出租住宅,按照不含增值税租金收入缴纳增值税,税率为1.5%;按照应纳增值税税额缴纳城市维护建设税,税率为7%,按照实际缴纳的纳增值税税额缴纳教育费附加,税率为3%; 按照实际缴纳的增值税税额缴纳地方教育附加,税率为2%;按照不含增值税房租收入交纳房产税,税率为4%;按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税,税率为10%。
2022-07-31 22:55:14
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