我国法律对自己租的商铺可以转租吗怎么规定?
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关于转租的法律规定
提问时间:2022-07-19 22:58:06
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![郑成玲](https://public.zaoge.com/wwwroot/202203/18/op_16094162343e45295d7.png)
郑成玲
从业5年
软著申请
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承租人将租赁的房屋转租的,如租赁合同允许转租或者取得出租人同意的,可以转租,转租合同有效。如果租赁合同不允许转租或者出租人不同意转租的,转租合同无效。出租人可以依法解除与承租人之间的租赁合同。 《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
合同无效需满足合同法第五十二条的五项规定,否则不宜适用该法条。
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
2022-07-20 00:59:07
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