个人出租房屋及土地,如何取得发票?
149****3304
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租赁款国内证
提问时间:2022-05-24 09:54:40
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![庞磊](https://public.zaoge.com/wwwroot/202207/15/op_15225062d115ca78094.png)
庞磊
从业10年
实用新型专利申请专利权恢复国际专利申请
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根据《国家税务总局关于发布的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)规定,其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。第十一条规定,其他个人出租不动产,可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等。
2022-05-24 10:23:41
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