合肥市物业管理费收取标准？
134****3404
合肥物业管理公司
提问时间:2022-11-14 06:01:36
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回答
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共4个
王浩
从业11年
工商变更公司注销
所在地区:榕江县
咨询解答:322
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。”
居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准为(按套内建筑面积计)：
一级：每月每平方建筑面积0。50一0。80元;
二级：每月每平方建筑面积0。
40一0。60元;
三级：每月每平方建筑面积0。25一0。35元;
四级，每月每平方建筑面积0。15一0。25元。
装有电梯的住宅，本着自愿的原则办理乘梯手续，常住人员每人每月5元，临时乘客单程每人每次0。10元。
。
2022-11-14 07:59:38
蒋晓东
从业6年
财税筹划代理记账
所在地区:苏州市
咨询解答:511
合肥市物业管理费收取标准看这里！
依据《物业管理条例》第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
按照合肥市物价部门的规定，合肥小区物业综合服务费政府指导价最高标准为1.2元/平方米，可上浮20%执行，即物业综合服务费最高不能超过1.44元 /平方米。按照《合肥市住宅小区物业服务收费管理办法》，对于物业费，业主可以选择甲、乙、丙、丁四级服务。
甲级无电梯，基本收费标准为每月0.70元 /平方米，有电梯的每月1.20元/平方米;乙、丙、丁三级标准逐级减少0.1元。
据此，合肥市物业管理费收取标准如下：
2022-11-14 07:23:37
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