纳税人达到什么条件，应进行土地增值税清算？
189****6782
土地增值税清算如何恰当选择时机
提问时间:2022-09-30 17:49:23
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回答
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共1个
吴凯迪
从业4年
国际商标注册
所在地区:南京市
咨询解答:616
土地增值税清算，应当符合以下条件之一：
（一）符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：
1.房地产开发项目全部竣工、完成销售的；
2.整体转让未竣工决算房地产开发项目的；
3.直接转让土地使用权的。
（二）符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：
1.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；
2.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；
3.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；
4.省税务机关规定的其他情况。
希望我的回答对你有所帮助。
2022-09-30 20:22:25
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