一般建筑企业缴纳房产税是按宗地总面积交税还是按建筑占地面积交税？
177****6424
地方税怎么制定
提问时间:2022-09-03 15:21:58
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回答
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共1个
王朝钰
从业6年
商标宽展商标变更
所在地区:福州市
咨询解答:156
房产税不是根据宗地总面积或者建筑占地面积交税，而是根据房产原值交税。一般地，房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因为《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条规定，施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。所以每个省、自治区、直辖市都有自己的房产税暂行条例实施细则，所以每个地方对房产原值的定义可能会有所不同，不过都是大同小异。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定房产税依照房产原值一次减除10％至％30后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
2022-09-03 17:20:59
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