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![蔡亚宇](https://public.zaoge.com/wwwroot/202203/29/op_1659016242ca554700c.png)
蔡亚宇
从业7年
发明专利申请专利撰写
![](/pc/images/p38.png)
![](/pc/images/p39.png)
契税完税发票在所购买房屋的当地税务局开具。
契税完税证开具流程:
1.房屋购买本人到当地地税局缴纳契税,不能找人代替到场;
2.到所购房屋户口所在地县级以上的房管局开具无房证明,这个无房证明有效期只有七天,所以要尽快缴纳契税;
3.到所购房屋的当地房管局开具首套房证明,也就是证明你自己只有这一间房屋,首套房证明有效期只有一天,所以开具了首套房证明之后一定要立刻去当地地税局缴纳契税;
4.到所购房屋当地的地税局填写一张家庭唯一住房诚信保证书;
5.到所购房屋当地的地税局缴纳契税,根据当地地税局缴纳方式选择转账、现金、划卡、支票等几种方式来缴纳。
2022-08-25 12:00:20
![谢世华](https://public.zaoge.com/wwwroot/202208/03/op_14072662ea109e5f053.png)
谢世华
从业1年
版权登记公司注册
![](/pc/images/p38.png)
![](/pc/images/p39.png)
契税发票由地税部门开具,可以去地税局领取;同时契税发票是房屋原值核定的重要凭证,应注意保管。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 根据财政部近日发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》,契税缴纳标准: 1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税: 2、面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 3、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
2022-08-25 12:13:19
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