房地产投资商与开发商有什么区别和联系？

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房地产投资管理公司

提问时间:2022-08-20 12:27:24

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回答 | 共2个

夏成龙

从业10年

商标注册商标转让

所在地区:成都市

咨询解答:403

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两者的区别：

1、开发商主要就是找项目，签地皮，办理相关手续和对楼盘进行建设等。

2、投资商就是对项目进行考核，认为有投资潜力就进行投资开发，以期回报。

两者的联系：

1、房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司而投资商只是指将资金投资于房地产行业的，并不一定就是盖房子，可能只是购买一些房产物业来进行投资购房当然也就是与房地产开发商有关系了。

2、特别情况就是，如果先有投资商买下房产，再转卖出来的话，也就是二手房买卖，那这个购买二手房的购房者就是跟投资商有关系。

2022-08-20 14:10:26

雷巧

从业5年

国际商标注册国际专利申请

所在地区:三亚市

咨询解答:513

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区别：

房地产投资商就是对项目进行考查，认为有投资潜力，就进行投资开发，以期回报。

开发商就是找项目，签约购置地皮，办理建房手续进行房地产建设。

联系：

房地产开发商是要完成房子的建设的，地产投资商只管投资，不管建房，但要按比例拿到房地产开发商建好房子的收益回报。

房地产开发商是需要投资商进行投资的，投资商是需要开发商的建设项目的，两者有必然的资金、项目和收益等关系的联系。

2022-08-20 14:59:26

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蔡亚宇顾问

擅长：发明专利申请,专利撰写

执业2年