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权属就是所有权的归属,比如土地权属,房屋权属,设备权属等等。
例如土地权属:是存在于土地之中的排他性完全权利。它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权和他项权利。
除所有权外,还有使用权、抵押权等物权及租赁债权。土地权利的主体是集体土地所有者、国有土地使用者、集体土地使用者和土地他项权利者;客体是土地权属的界址、土地权属面积、土地用途、土地使用条件、土地等级和价格等。土地所有权人和使用权人享有的土地权利受法律保障。当国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权、他项权利等土地权利变更时,必须由土地权利主体提出申请,经过权属审核后进行变更登记,办发证书,否则不具有法律效力。土地权利可能因主体违反法律规定被剥,也可能由于某种原因造成结束或停止。土地权利人可以放弃其拥有的各项土地权利。土地权利可以通过划拨、租赁、交换等各种形式转移。确定土地权属性质,必须查清土地的权属来源,即土地所有者或使用者最初取得土地的方式。
所以,权属不明就是指上述不动产所属权归属不清晰明确。
![闫海龙](https://public.zaoge.com/wwwroot/202203/18/op_14575662342d74b2641.png)
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对于权属不明的财产进行处理的,并不会构成侵权,所以是不能提起侵权之诉的,就算提起法院也可能不立案,而是先提起确认之诉。
中华人民共和国侵权责任法规定,侵害民事权益,应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益,包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
权属不明的财产包括所有权、使用权不明或者有争议的财产。主要指处于以下情况中的财产:
1、继承发生后遗产尚未分割前的财产。按照继承法的规定,被继承人死之后,发生继承问题。此时继承已经开始,但是遗产可能尚未分割,继承人对是否放弃继承权尚未表态,财产到底归属谁所有尚不清楚;
2、权属上存在争议的财产。
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