物业管理用房、公共设施与市政设施的产权如何界定？
153****8716
企业产权公产权区别
提问时间:2022-07-14 09:08:51
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回答
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共1个
王鑫
从业8年
公司注册
所在地区:青岛市
咨询解答:226
物业管理用房和公共设备设施的产权归属于全体业主所有。 市政设施分几种：
1、能源供给，如水、电、燃气等，在用户端计量表后的部分，产权归业主；计量表以前（含表本身），产权归供给方。有线电视、电话、宽带等，入户端口以内的，产权归业主；入户端口以前部分归供应商。
2、市政供暖或地区集中，供暖入户节门以后的设备设施归业主，节门以前（含节门）归供暖方；小区锅炉供暖的，节门以前部分归全体产权人共有，节门以后归使用业主。
3、市政排污管道等，以小区建筑红线为界，红线内归全体产权人；红线外归市政部门。
2022-07-14 10:10:52
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