济南关于禁止群租的规定？

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融资租赁企业监督管理办法解读

提问时间:2022-06-29 15:15:18

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罗开科

从业10年

人力资源服务许可证公共场所卫生许可证

所在地区:洛阳市

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根据住房城乡建设部出台的《商品房租赁管理办法》（以下简称《办法》）第八条规定：“出租房屋的，应当以原设计房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。”第十条规定：“承租人不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施”。提案中的“随意改变房屋结构，分隔房屋容纳多人居住，私拉电线造成安全隐患”等问题，均直接违反了上述规定。

《办法》第四条明确规定：“国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监管工作，县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。”《办法》第十条还规定了相应法律责任，指出对违反相关规定的，由人民政府建设（房地产）主管部门进行处罚。

因此，“群租房”监督管理工作应当由建设（房地产）主管部门主管，不属于公安机关职责范畴。按照相关规定，公安机关对租赁房屋实行治安管理，包括登记出租房屋内的流动人口信息，打击变相经营旅馆行为，查处在出租房屋内进行的违法犯罪活动等。

2022-06-29 19:08:19

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