房产证上减子女名字，详解流程如何以及费用是多少？

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契税什么时候扣掉

提问时间:2022-09-26 08:23:24

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回答 | 共2个

杨震

从业5年

专利申请发明专利申请

所在地区:天津市

咨询解答:560

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首先得保证该房产无任何抵押的情况，房产证在手，已经满两年可以交易的状态。如果满足条件，带上身份证和房产证到当地不动产登记中心办理过户手续，如果有房产证是妈妈和女儿的名字，只去掉女儿，就按一般买卖过户一半的费用计算便可以了。

2022-09-26 09:28:27

张军林

从业9年

商标变更商标驳回复审

所在地区:福州市

咨询解答:623

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房产证去个名字，流程和费用是多少？房产证上减子女名字，视为买卖，要收取契税。

去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%―3%不等。房产证上减子女名字缴费情况说明共分四种情况：首次购买90平方米以下普通住宅：1%；首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%；非首次购买普通住宅：3%；购买非普通住宅：3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税最少6000元，最多1.8万元。办理流程增减产权共有人,等同于买卖,即把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按照这个份额来交就可以。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。（以上回答发布于2015-06-29，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

2022-09-26 10:41:26

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