土地收储成本怎么算?
182****6024
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土地收储 企业要交什么税
提问时间:2022-08-18 04:06:15
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![张宇](https://public.zaoge.com/wwwroot/202203/23/op_151416623ac8c888a49.png)
张宇
从业3年
专利转让
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土地储备成本,是指开发一定数量土地,达到可供出让状态所发生的各项费用。
1、办理各项报批手续费用。包括申报规划许可所需河道蓝线划示费用、勘测定界费用、图纸费用及重点项目预评估费用等。
2、征地补偿费及有关税费。若储备地块涉及集体土地,根据《土地管理法》第47条规定,必须在将土地由原集体所有征为国家所有的过程中,向被征地村和被征地农民支付相关的征地补偿费和征地税费,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、耕地开垦费、征地管理费等。
3、拆迁补偿费。根据相关法规,拆迁房屋应对被拆迁入进行补偿安置。对被拆迁入来说,拆迁补偿费是其失去房屋和土地使用权所得到的补偿。
4、市政配套相关费用。包括土地平整费、电力配套费、电讯配套费、给排水配套费等。
5、其他费用。包括已储备土地管理费、贷款利息、法定工作经费及其他费用等。
2022-08-18 05:44:17
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