企业购入厂房和土地应该怎么入账？

173****0162

公司如何买土地建

提问时间:2022-08-10 07:05:44

提示：以下回答均以本问题为中心，仅供参考；如需更多帮助，请咨询早鸽顾问。去咨询

回答 | 共1个

王登峰

从业3年

营销策划品牌咨询

所在地区:西安市

咨询解答:122

咨询TA

　　不管以前是否有账，现在入账都不能以你那种方式入账，如果是货币资金流转可以用第一种方式，但固定资产就不行了，而且地税已经知道了，那只能是增加注册资本，而且有另一个问题，两人合资的私营公司，现在退出一个，只有一个人了，那就是个人独资公司了，是承担无限责任的，不再是有限公司，以企业资产承担有限责任。　　处理方法1、先做评估报告，再以评估报告为依据作账务处理：　　借：固定资产-A　　-B　　贷：实收资本　　同时要交不少税金，土地转让要补，增资也要缴，只是主要在转让上面。　　处理方法2、作为以前遗留未处理事项先补以前的账（这首先要税务同意）　　借：货币资金　　贷：实收资本　　借：在建工程　　贷：货币资金　　借：固定资产A　　贷：在建工程　　借：固定资产B　　贷：货币资金　　借：货币资金　　贷：其他业务收入-租金收入　　借：管理费用-固定资产维修及折旧　　其他业务成本-出租厂房折旧　　贷：累计折旧　　两种方法都要补缴税金，只是补缴的不一样。　　但注册资金增加的都一样　　借：管理费用-税金　　贷：货币资金　　方法一要补缴土地转让的营业税及相关附征、土地增值税、印花、所得税　　方法二补缴租金收入的营业税及相关附征、印花、所得税，土地转让的营业税及相关附征、土地增值税、印花则由土地出让方补缴，如果有纳税凭证直接提供即可。

2022-08-10 08:06:45

没有符合您的答案？立即联系 “在线顾问"

相关问答