房产包租所取得的租金怎么收税？
130****1162
国家对出租不动产怎么收税
提问时间:2022-08-01 11:20:29
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回答
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共1个
甘小龙
从业3年
商标注册商标初审维权
所在地区:福州市
咨询解答:768
交个人所得税，具体如下：
1.如果出租是用于居住的房屋
（1）每月租金不超过4000元的：
应纳税额=应纳税所得额*适用税率=（每月租金减-允许扣除的项目-修缮费用（800元为限）-800）*10%
（2）每月租金在4000元以上的：
应纳税额=应纳税所得额*适用税率=（每月租金-允许扣除的项目-修缮费用（800元为限））*（1-20%）*10%
2.如果出租的用途不是用于居住的房屋
应纳税额=应纳税所得额*20%
2022-08-01 13:15:30
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