持有并准备增值后转让的建筑物计入什么科目？
171****2126
修建筑物转让
提问时间:2022-07-07 07:49:19
提示：以下回答均以本问题为中心，仅供参考；如需更多帮助，请咨询早鸽顾问。
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回答
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共1个
赵俊峰
从业7年
商标转让
所在地区:深圳市
咨询解答:161
建筑物本身没有增值空间，增值的是土地使用权
持有并准备增值的建筑物，在尚未对外出租的情况下实为企业的生产资料（自用），宜作为固定资产核算。
企业会计准则3号-投资性房地产
本准则规范下列投资性房地产
1、已出租的土地使用权
2、持有并准备增值后转让的土地使用权
3、已出租的建筑物
所以说建筑物只包括出租，不包括持有并准备增值后转让的这种情况。
2022-07-07 09:53:20
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