不缴纳维修基金会给办理房产证吗?
173****4873
![](/pc/images/p39.png)
未办理产权的专项说明
提问时间:2022-06-25 05:04:19
提示:以下回答均以本问题为中心,仅供参考;如需更多帮助,请咨询早鸽顾问。
去咨询
回答
|
共1个
![张军林](https://public.zaoge.com/wwwroot/202207/25/op_14363862de39f6db67d.png)
张军林
从业4年
商标变更商标驳回复审
![](/pc/images/p38.png)
![](/pc/images/p39.png)
购买二手房正常情况下,是不需要缴纳维修基金的,因为买新房的维修基金已经缴纳了,并且是一次性缴清。在进行二手房交易的时候,不用重新缴纳维修资金,只需将原业主名下的维修资金过户到自己的名下就可以了。
但是一旦买新房的时候维修基金出现缓交等情况,就需要补缴维修基金,否则不能办理房屋产权证。
如果房屋已纳入住宅维修资金缴存范围,但业主如果没有交的就需进行补交。如果没有纳入缴存范围的则实行暂缓缴存。
售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
具体规定,首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数,分别按以下比例缴存:
1、配备电梯的商品住宅,开发建设单位按1.5%、购房人按1%缴存维修基金。
2、不配备电梯的商品住宅,开发建设单位和购房人各按1%缴存维修基金。
2022-06-25 06:12:21
没有符合您的答案?立即联系 “在线顾问"
顾问推荐
{{item.label}}
{{item.desc}}
相关资讯
换一批
![](/pc/images/p25.png)
办理企业商标申请的方法
商标申请是指自然人或者企业取得商标专用权的过程。申请人需要向国家商标总局申请商标,并经正式审查和实质审查合格后,才能颁发商标注册证书。
企业商标申请
376次浏览
2022-05-09 12:04:29
![办理企业商标申请的方法](https://public.zaoge.com/wwwroot/202205/09/poster_120428627892cc7c7cc.png)
柔性电池专利的基本类型和获得步骤
柔性电池是近年来电池领域研究的新热点,其与传统电池的区别在于,柔性电池可以弯曲、扭曲,而传统电池则不可以。下面早鸽网顾问将介绍柔性电池专利的基本定义、基本类型、获得步骤和发展现状,希望对你有所帮助。
柔性电池专利
252次浏览
2023-05-12 17:43:42
![柔性电池专利的基本类型和获得步骤](https://public.zaoge.com/wwwroot/202305/12/poster_175158645e0c3ebcc41.png)
申请营业执照的步骤有哪些
在创业过程中,申请营业执照是必不可少的一步。营业执照是合法经营的重要凭证,也是企业获得政府认可的标志。
营业执照申请
134次浏览
2024-01-19 14:48:15
![申请营业执照的步骤有哪些](https://public.zaoge.com/wwwroot/202401/19/poster_14495565aa1b93b825a.png)
公告登记的流程是什么
公告和登记是企业进行注册地变更的重要环节,涉及到企业合法性和经营稳定性的问题。
公告登记
290次浏览
2024-01-16 14:46:12
![公告登记的流程是什么](https://public.zaoge.com/wwwroot/202401/16/poster_14461265a6263478f3b.png)
如何处理香港发票报销问题
随着内地与香港经济交流的不断加深,越来越多的内地企业或个人在香港进行业务活动。在进行香港业务活动时,正确处理香港发票报销的税务问题,对于保障企业或个人合法权益、防范税务风险具有重要意义。
香港发票报销
704次浏览
2024-02-23 15:46:29
![如何处理香港发票报销问题](https://public.zaoge.com/wwwroot/202402/23/poster_15462965d84d551ba12.png)
![](/pc/images/p33.png)
![](/pc/images/p36.png)