天津上实城项目计划几年完工？

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汽车融资租赁孵化

提问时间:2022-05-23 03:44:28

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宋思荣

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天津上实城项目计划五年完工。按照公开内容，上实城开未来五年商业规划共包括产品线整合、品牌效应以及存量改造等方面具体内容。

据观点地产新媒体了解，上实城开商业将在全国范围内统一整合包括综合体、精品mini mall、代、乐斯生活广场4大核心产品类型。

年报显示，截至2015年底，上实城开主要投资物业集中在上海、北京、深圳和重庆四个城市，均处于中期租赁状态，规划建筑面积合计64.44万平方米。

值得注意的是，这些商业项目在每个城市都有不一样的品牌“代号”，例如在重庆的名为“城上城”，但在天津的却叫做“老城厢”，一直未建立起完整的产品线。

因此，商业计划书的首页，上实城开要解决的难题就是形成定位清晰且有足够辨识度的商业产品系列。

今年上半年，上实城开已在重庆迈出了产品线整合第一步，其位于重庆城上城内的商业项目——重庆代顺利实现试营业。

产品线的“分门别类”外，打通闭塞的招商渠道，达成长期合作的战略联盟则是上实城开做商业需要跨过的第二道坎儿。

上实城开指出，未来将借助资金优势、融资渠道，为潜力品牌提供多维度品牌孵化支持，尤其是具有良好财务模型、拥有稳定创新团队的商业品牌。

“这样的品牌联盟模式也将反哺上实城开在商业差异化的竞争力，驱动个性特色项目的稳健快速发展。”

查阅今年中报，6月底上实城开持有的银行结余及现金119.62亿港元，负债净额对权益总额比率由去年底54.9%减少至41.8%。

2022-05-23 06:07:29

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