杭州2020年共有产权房申请条件？

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杭州知识产权港

提问时间:2022-03-30 10:22:26

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闫海龙

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1、共有产权房屋申请人为家庭的，属于家庭财产，夫妻双方均应与代持机构签订合同，一人申请全家受益；此条的深层含义即为夫妻双方必须均符合申请条件。申请购买共有产权住房的，购房人同样可以申请办理公积金、商业银行等购房贷款，因此申请人不需全款支付房款，共有产权人可依法将拥有的房屋产权份额用于抵押。2、所购房屋产权转让受限，需符合条件并提出申请，新购房人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”，所占房屋产权份额比例不变。本条规定极大程度限定了共有产权房屋的流通，进一步通过政策保障房子的居住属性。违法申请共有住房及诚信规则的，会面临限期剥夺申请资格的惩罚，并登记于个人征信系统。3、共有产权住房的性质是按份共有。已享有类似保障房的不得再次享有或退出此前享有的保障房。

4、已签订住房购买合同、征收或者拆迁安置房补偿协议等情况的申请家庭，不得购买共有产权住房。

2022-03-30 13:05:30

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