物业公司怎么承包小区？

138****3333

公司物业

提问时间:2022-12-03 16:19:08

提示：以下回答均以本问题为中心，仅供参考；如需更多帮助，请咨询早鸽顾问。去咨询

回答 | 共5个

李杨智卿

从业1年

公司注册个体工商户高新认证

所在地区:丽江市

咨询解答:685

咨询TA

物业公司承包小区物业管理必须要与小区业主委员会进行沟通和协商。物业公司在决定与小区业主委员会进行协商并且管理该小区后需要物业公司法人代表与小区业主委员会签订正式入驻合同，入驻合同必须要双方责任人签字确认按指模方可生效

2022-12-03 16:50:13

陈通

从业7年

简易注销工商信息变更经营范围变更

所在地区:苏州市

咨询解答:300

咨询TA

物业公司想要承包小区，首先物业公司要符合小区规定的物业级别。如果符合小区规定的物业级别，那么物业公司的领导可以和小区的开发商进行协商，协商的主要内容就是规定一下小区的物业收费标准，协商完成后就可以签订合同。

具体步骤是：一、成立物业公司及注册物业服务企业资质，成立一家物业公司首先是和成立其他公司的方法是一样的：

（1）依法向公司登记机关（工商行政管理部门，比如工商局）申请设立登记。

（2）新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。

二、当成立完物业服务企业和申请完资质就可以承接物业项目了。

（1）获取物业项目招标信息（也有的物业项目不用需要采用招投标方式）。

（2）开展投标工作（简述）。

（3）中标后可以承接物业项目。

2022-12-03 18:52:12

全伟恺

从业11年

专利申请发明专利申请

所在地区:昆山市

咨询解答:584

咨询TA

首先物业公司必须具备相应的资质，并取得了相应的工商税务等部门的登记批准。然后向住宅小区业主委员会提出申请，并报送物业公司的各种书面资料，主要是对住宅小区物业管理的各项工作指标，以及物业管理费的价格。在参与竞标后，等待小区业主委员会的答复。

2022-12-03 18:52:11

颜登科

从业1年

专利申请国际专利申请专利变更

所在地区:三亚市

咨询解答:177

咨询TA

和小区的业委会谈，或者和街道办事处谈。

2022-12-03 17:18:10

伍荟霖

从业4年

国际专利申请专利撰写

所在地区:阳江市

咨询解答:50

咨询TA

房地产开发有限公司如果要把物业管理承包出去，会发布招标信息、公告的。这时物业公司就可以去投标，双方经过协商，就可以签订协议、合同。可以是全部的管理，也可以是单项的管理。比如全部管理，包括:客服部、环境部、秩序维护部等部门全外包。单项承包，是可以单独外包环境部，或者秩序维护部。

2022-12-03 17:11:09

没有符合您的答案？立即联系 “在线顾问"

相关问答

北京利霞永兴商贸有限公司基本介绍

运力侠(北京)供应链管理有限公司公司大概情况

北京任丽霞运输有限公司是多久时候成立的

北京任丽霞运输有限公司基本介绍

北京利瑕润生商贸有限公司公司大概情况

猜你需要 | 优质问答百科知识热门话题

北京沙河西川商店是多久时候成立的? 内丘县李朝阳保健养生馆是多久时候成立的? 南宫市刘朝阳烟酒门市是多久时候成立的? 北京河西源养殖场基本介绍? 沙河市善北村朝阳商店是多久时候成立的? 北京中播教育科技院基本介绍? 隆尧县康庄路朝阳通讯公司大概情况北京驰睿汽车装饰中心基本介绍? 任泽区朝阳汽车运输队基本介绍? 北京国孵教育科技院公司大概情况北京助生瑞禾生物技术研究所公司大概情况邢台华鹊中医药医学研究所是多久时候成立的?

钱刚顾问

擅长：线上咨询,代发律师函,劳动纠纷

执业1年

咨询专业顾问