楼上装修,楼板开槽,打我家楼顶打穿了,怎么办?
楼板主体实际上根本不允许改动,他们这么做本身就不合规,这势必会影响楼板承重。这点可以告诉物业让物业直接和他们交涉。关于你家棚顶被破坏的问题,这是楼上施工方的责任,业主也有连带责任,可以要求他们给你修缮,恢复原样,也可以你自己找人修理,然后让对方报销。实在无法和对方沟通的情况下你可以要求物业协助帮着解决。
楼板主体实际上根本不允许改动,他们这么做本身就不合规,这势必会影响楼板承重。
这点可以告诉物业让物业直接和他们交涉。
关于你家棚顶被破坏的问题,这是楼上施工方的责任,业主也有连带责任,可以要求他们给你修缮,恢复原样,也可以你自己找人修理,然后让对方报销。
实在无法和对方沟通的情况下你可以要求物业协助帮着解决。
楼板主体实际上根本不允许改动,他们这么做本身就不合规,这势必会影响楼板承重。这点可以告诉物业让物业直接和他们交涉。关于你家棚顶被破坏的问题,这是楼上施工方的责任,业主也有连带责任,可以要求他们给你修缮,恢复原样,也可以你自己找人修理,然后让对方报销。实在无法和对方沟通的情况下你可以要求物业协助帮着解决。
板面开槽是一种对浇筑板危害破坏性极大的行为,它对板面已形成了多断点,而影响到板面的整体结构的牢固和稳定性,这样的行为就算是修复断点也是很难修复的,这种现象要是发生在居家的潮湿或用水量大的区域底下住户肯定遭殃,这就是区房中出现的一种自私自利损人不利己极无公德心的行为,应该遭到社会的谴责和不耻,要是自建房他们肯定舍不得这样去做。
这样的状况发现之初就应该有理有据的去及时制止,而不是到了不可收拾的地步才去争论,这也已经是一种于是无补的行为了,发现之初你可以通知物管或开发商,这样他们可以作一个权威性风险评估,当然事情出了也可以让他们介入,他们代表的是大多数人的安全和利益,你个人去强出头也只能是去急化矛盾,由他们出面该怎么办他们自有他们的方法和理由。
其实网电生活用水管线走地最大的水管也只2.5公分水管而已,就没有必要对板面进行开槽去破坏板面的整体结构,能把板都打穿的行为拉力筋也已遭到了破坏而毫无作用。一般地铺装砂浆厚度基本都会在6~8公分左右的厚度,这样的厚度才能很好的保障毛坯板面铺砖水平效果的整体统一性,这样的厚度才能保障瓷砖和板面厚实连接性,太薄就有容易分层起翘的风险,关键是这样的厚度完全可以遮盖走地的各类管线,而无需对板面进行破坏,而且开发商在建房初期对层高都作了充分的计算,所以铺砖砂浆这一点点高度也不会对空间高度构成任何影响了。
最后事情也已出了,再作这样的分析也于是无补了,在这里只能,作个警示区房将要装修,或准备装修的搂上楼下或整栋楼层住户引起重视而已,望希望引以为介而不会发生类似的事件吧。
感谢邀请
楼上装修在地面开槽把你家楼顶给打穿了,这个肯定得找楼上的对你家造成的损失负责。
装修改水电时在能不能在地面开槽这个问题,一直都有争议,按照现在大部分物业出具的二次装修保证书来说,明确规定了禁止在地面开槽铺设管线,这是有一定道理的,因为现在的楼板厚度正常都只有10-12厘米左右,比较薄,如果在楼面上开槽,会降低楼板的承受能力,增加坍塌的风险。如果地面有找平层,那么在找平层上开槽,只要不动到混凝土楼板层,是不会有影响的。
既然楼上把你家楼顶打穿了,那么他们就有责任对给你家房子造成的损失进行赔偿并恢复原状,具体怎么赔偿问题你们自己去商量,反正最少的也要负责给你家造成的破坏恢复原样。如果他们不理睬,可以请物业出面协调解决,再不行就去法院起诉。
邻里之间,能心平气和的解决最好,毕竟以后就是要做邻居咯,远亲不如近邻啊。