公司奖励职工房屋如何缴纳个人所得税？

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公司内部应该如何制定个税缴纳制度

提问时间:2022-08-27 09:01:44

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夏成龙

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【税目】：公司奖励职工房屋视同公司发给职工工资，按照“工资、薪金所得”项目缴纳个人所得税。

【计税方法】：对职工取得的上述应税所得，比照全年一次性奖金的征税办法，计算征收个人所得税，即先将全部所得数额除以12，按其商数并根据个人所得税法规定的税率表确定适用的税率和速算扣除数，再根据全部所得数额、适用的税率和速算扣除数，按照税法规定计算征税。

【例题】某单位购置一批商品房奖励给职工，李某以30万元的价格购买了其中一套（单位原购置价36万元）。对李某买房行为的税务处理是：36万与30万之差，视同该职工取得了工资收入,60000÷12＝5000（元），适用税率15%，速算扣除数125。买房行为应纳个人所得税＝60000×15%－125＝8875（元）。

如果房地产企业奖励职工住房，一分钱也不收，则按市价按上述方法计算个人所得税。

《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条规定：

“税法第二条所说的各项个人所得的范围：（一）工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。

”第十条规定：“个人所得的形式，包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。所得为实物的，应当按照取得的凭证上所注明的价格计算应纳税所得额；无凭证的实物或者凭证上所注明的价格明显偏低的，参照市场价格核定应纳税所得额。所得为有价证券的，根据票面价格和市场价格核定应纳税所得额。所得为其他形式的经济利益的，参照市场价格核定应纳税所得额。”

根据上述规定，企业以实物奖励员工，应按以上原则确定应纳税所得额，并入当期工资、薪金收入，计征个人所得税。

2022-08-27 11:56:45

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