不动产发票联办证联丢了怎么办？

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发票领用薄遗失了怎么办

提问时间:2022-07-30 04:57:32

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回答 | 共2个

张瀚仁

从业3年

商标转让

所在地区:苏州市

咨询解答:601

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这么重要的发票也能丢失啊只能是请求开票方多多帮忙了开票方要去税局办理发票已报税证明单，外加发票记账联复印件加盖上发票专用章及税局已受理的回执单才能起到办证联的法律效应

2022-07-30 05:56:34

张秀英

从业10年

商标续展商标变更商标变更服务

所在地区:上海市

咨询解答:167

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　　发票不是房屋权属登记的证据，法定证据是商品房买卖合同。而房产部门之所以查验（请注意：不是收缴）发票，主要考虑开发商是否逃税的问题。所以不必担心，发票总有存根嘛，复印一下让开发商在复印件上加盖财务账就行了。办理房产证的流程：

1、登记这项工作也是要特别注意的，在买卖双方进行房产交易一个月内要持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。记得携带好身份证、户口本和《商品房销售合同》等资料和证件。

2、在接到交易所办理过户手续的通知以后，把自己的身份证、户口本、图章等东西带上，把手续费、契税、印花税交完以后就可以正式办理过户手续。之后交易所就会把房产卖契发给你。

3、办理好所有的买卖过户手续后，买方就要持房地产交易所所发的房产卖契到房屋所在地的市或者区县的房屋土地管理局登记申请，有效期是三个月。办理申请时，需要下面的证件和资料：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、《房屋所有权转移登记表》、《身份证复印件》、《墙面表》以及《面积计算表》。

4、其实办理好上面四点，房产证的要求就差不多达到了，最后是要经房地产管理部门审查验证之后，买方就可以获得房地产权证，领取就可以了。

2022-07-30 07:08:33

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