加气站加油产权过户流程费用?
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加油站怎么缴纳房产税
提问时间:2022-07-16 08:00:51
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马尔群
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首先,房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。因此,加油站是要缴纳房产税的。
其次,依照国税局的规定,自有房屋经营需要缴纳房产税,房屋原值(含地价款)扣减一定比例(10-30,具体由省级人民政府规定)后乘以1.2年。如果是租用的,由出租方按租金12缴纳,个人出租按租金4缴纳。
同样的,自有房屋经营需要缴纳城镇土地使用税,定额税率,这个每个地方不一样。因此,具体的税费可参照各地方的税费标准。
2022-07-16 08:32:52
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