个人房屋出租给企业可以开增值专用发票？

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住房租金增值税怎么开

提问时间:2022-07-16 05:40:43

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回答 | 共2个

罗开科

从业5年

人力资源服务许可证公共场所卫生许可证

所在地区:湖南湘江新区

咨询解答:466

咨询TA

区别如下：

一、注册地不同，省开头的公司是在省工商局注册，而市县开头的公司在市工商局或各个区的分局注册；

二、地址要求不同，省开头的公司，可以具体在省范围内作为公司注册地，同时可以在省范围内做公司地址变更，而市县开头的只能在市范围内注册，也只能在市范围内做地址变更。

2022-07-16 08:11:47

刘玉龙

从业3年

商标初审维权商标异议答辩

所在地区:武汉市

咨询解答:222

咨询TA

　　一、个人出租房屋，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。　　二、国家税务总局公告2016年第16号《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》　　第十一条小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产，不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管国税机关申请代开增值税发票。　　其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。　　第十二条纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票。　　三、根据税总函〔2016〕145号《关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》规定，增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票。

2022-07-16 06:55:44

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