二手商铺50万要交多少税,与原发票差额为25万?
133****1300
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办事处交营业税
提问时间:2022-07-03 02:44:48
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![曾德敏](https://public.zaoge.com/wwwroot/202206/27/op_15320762b95cf7e4fe6.png)
曾德敏
从业7年
专利代写专利无效宣告专利变更
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房屋出租税大致如下:
1、房产税:拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋,作为和自收自支事业单位,应按出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税,年税率为1.2%;行政机关、全额和差额拨款事业单位、团体、房屋管理部门以及个人应按租金收入的12%缴纳房产税。
对于私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税和城镇土地使用税。2、城镇土地使用税:拥有房屋产权的个人,出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋占地(含出租的院落占地)面积,依土地等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。
3、营业税:个人出租房屋市应按租金收入的5%缴纳营业税。个人出租房屋月金收入在800元以下的免纳营业税。(以上两税凡经房管部门备案并执行规定租金标准的,可暂免缴纳。) 3.营业税。按租金收入的5%缴纳。个人出租房屋月租金收入在800元以下的免征。4.城市建设维护税。纳税人据其所在地,在所属街道办事处管理范围内的,按营业税的税额的7%计征。纳税人在郊区各县城、镇范围内的,按营业税的5%计征,其余地区税率为1%。5.教育费附加。按营业税税额的3%计征。6.印花税。按租金的千分之一贴花。7.个人所得税。个人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计税;月租金收入在4000元以上的,应按月租金收入扣除20%所得额计算缴纳个人所得税。税率均为20%。
2022-07-03 05:17:49
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