承租人对损坏的租赁物是否需要承担责任?
135****7603
![](/pc/images/p39.png)
租赁标的物的性质
提问时间:2022-04-30 12:03:38
提示:以下回答均以本问题为中心,仅供参考;如需更多帮助,请咨询早鸽顾问。
去咨询
回答
|
共1个
![蒲志宇](https://public.zaoge.com/wwwroot/202206/27/op_15370262b95e1e277a2.png)
蒲志宇
从业7年
专利变更专利转让
![](/pc/images/p38.png)
![](/pc/images/p39.png)
租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中,租赁物损耗的,承租人不需承担损坏赔偿责任;若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的,承租人应当赔偿损失。也就是说,如果租赁合同没有特别约定,而租赁物的损坏主要责任不在承租人时,则修缮责任应由出租人承担;承租人有着主要过失的,由承租人承担损害赔偿责任。 《合同法》第二百一十八条,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。第二百一十九条,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。第二百二十二条,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。《城市房屋租赁管理办法》第二十一条,出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。第二十三条,承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添。确需变动的,必须征得出租人的同意,并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。
2022-04-30 12:25:40
没有符合您的答案?立即联系 “在线顾问"
顾问推荐
{{item.label}}
{{item.desc}}
相关问答
相关资讯
换一批
![](/pc/images/p25.png)
软件安全的挑战有安全
软件安全是当今信息技术领域中备受关注的重要问题,涉及到计算机程序的机密性、完整性和可用性等方面。随着计算机技术的迅猛发展和应用范围的不断扩大,软件安全问题面临着越来越多的挑战。
软件安全
770次浏览
2023-11-10 18:01:24
![软件安全的挑战有安全](https://public.zaoge.com/wwwroot/202311/10/poster_180334654dfff6edeb4.png)
该怎么查询商标注册证
通过查询申请注册的商标是否与别人注册或正在注册的商标相同或相似,可以大大降低商标注册的风险。
商标注册证
4次浏览
2022-06-20 22:45:30
![该怎么查询商标注册证](https://public.zaoge.com/wwwroot/202206/21/poster_06291162b0f4b74b94f.png)
知晓政务网注册公司的流程,对你有很大的帮助
作为一个即将创业的创业型老板,创业的第一步当然是注册公司。那么注册公司的流程是什么呢?
注册公司的流程是什么
966次浏览
2022-03-18 14:49:55
需要遵守的公司命名规则有哪些
在注册公司时,除了需要遵守法律法规和政策要求外,还需要遵守一些公司命名规则。这些规则旨在保护消费者权益、维护公平竞争和市场秩序,同时也体现了企业的品牌形象和文化价值。以下是几个需要遵守的公司命名规则:
公司命名规则
398次浏览
2023-11-03 16:06:06
![需要遵守的公司命名规则有哪些](https://public.zaoge.com/wwwroot/202311/03/poster_1606066544a9ee46fd1.png)
分析离岸账户是否可以重新开立
离岸账户已经关闭,可以重新开立,但因为在原银行已经有不良记录,所以必须在另一家银行开户。
离岸账户
418次浏览
2022-03-04 15:18:15
![分析离岸账户是否可以重新开立](https://public.zaoge.com/wwwroot/202203/04/poster_1518156221bd3748958.png)
![](/pc/images/p33.png)
![](/pc/images/p36.png)