公共服务费包括哪些？

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公共事业税什么

提问时间:2022-08-16 10:33:32

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回答 | 共3个

张艳

从业9年

注册商标、商标案件

所在地区:广州市

咨询解答:592

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你好！物业服务费包括物业公共服务费、汽车停放费和其他服务费用。

物业公共服务费是指物业服务企业按照物业服务合同约定，在物业管理区域内为业主或者物业使用人提供具有公共性和普遍性的物业基本服务收取的费用。按照房屋建筑面积计收，可采取包干制或酬金制等形式，具体收费方式以物业合同约定。

汽车停放费是指物业管理区域内用于车位、车库的公共设施设备运行的能耗及维护、保洁、秩序维护、管理服务人员费用以及法定税费等费用。一般包括车位租赁费、停车服务费以及车位场地使用费三个部分。

其他服务费是指物业服务企业向业主、物业使用人提供其他服务并收取的费用，以及涉及物业服务企业和业主或物业使用人的其他费用。

2022-08-16 13:25:35

黄程

从业9年

专利审查答复专利无效宣告国际专利申请

所在地区:深圳市福田区

咨询解答:545

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公共服务费主要包括两大类：

一是上楼所说的公共性服务（通俗的说就是物管费）

第二类指针对专项服务费：正常的情况下，物业公司只提供公共性的服务，但为了为改善和提高业主、使用人的工作和生活条件，在合同约定了其它服务项目。如小区广告牌管理，代缴水电费、煤气费、电话费、提供室内清扫、维修、装修等服务第三类指委托性的特约服务委托性的特约服务是指物业管理企业为了满足业主、物业使用人的个别需求受其委托而提供的服务。

2022-08-16 11:05:34