租金收入的会计确认时间？

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租金怎么确认收入

提问时间:2022-08-02 16:27:36

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回答 | 共2个

王朝钰

从业10年

商标宽展商标变更

所在地区:杭州市

咨询解答:663

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租金收入确认时间：按照合同约定应付租金的日期确认。

如协议中的租金期限跨年度，且租金提前一次性支付时，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期间，分期均匀计入相关年度和区间收入。

另外提供劳务收入，按采用完工进度法确认；股息、红利等权益投资按投资方做出利润分配决定的日期确定；利息收入则按合同约定的债务收入应付利息的日期确认。

2022-08-02 16:47:38

胥尚志

从业3年

外观专利申请发明专利申请

所在地区:成都市

咨询解答:309

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租金收入,按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现.

实施条例第九条确立了权责发生制为收入、支出的基本原则,同时明确了"本条例和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外".实施条例第十九条明确了租金收入按照合同或协议约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现,是对第九条例外情形的列举.租金收入按采用近似于收付实现制确认收入的实现,一方面由于租赁行为是持续性的行为,没有伴随所有权的转移,无法用所有权转移来判断收入的确认;另一方面体现了所得税法对契约精神和市场行为的尊重:租赁合同约定提前收款的,提前纳税,约定延后收款的,递延纳税.

2022-08-02 17:30:38

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