集体土地上的住房地基和建筑物可以买卖吗?
159****3278
![](/pc/images/p39.png)
修建筑物转让
提问时间:2022-05-01 00:03:11
提示:以下回答均以本问题为中心,仅供参考;如需更多帮助,请咨询早鸽顾问。
去咨询
回答
|
共1个
![黄佳欣](https://public.zaoge.com/wwwroot/202203/18/op_1207586234059e2b1b7.png)
黄佳欣
从业10年
注册商标商标设计LOGO设计
![](/pc/images/p38.png)
![](/pc/images/p39.png)
农村集体土地及集体土地上的房屋是不能上市买卖的,只能在同一个农村集体组织成员中买卖,其他人购买,不受法律保护。
集体土地是指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。中国实行土地的社会主义公有制,土地的所有制形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有二种形式。
2013年十八届三中全会,集体土地入市吹响集结号,而关键要突破既得利益者阻力。
(1)《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”
《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制”。第八条“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”
(2)在集体土地的经营管理方面规定:《中华人民共和国土地管理法》第十条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。”
(3)集体土地所有权的确认。《中华人民共和国土地管理法》第十一条“农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。”
(4)集体土地的征收和征用。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
(5)集体所有的土地可以由集体或者个人承包经营,从事农林牧渔生产。
2022-05-01 02:36:12
没有符合您的答案?立即联系 “在线顾问"
顾问推荐
{{item.label}}
{{item.desc}}
相关问答
相关资讯
换一批
![](/pc/images/p25.png)
商标转让的进度查询和办理流程
在商标转让时,商标购买者最关心的是商标转让的办理和查询。那么如何查询商标转让的进度呢?商标转让的办理过程和办理时间是怎样的呢?
商标转让
976次浏览
2023-03-30 16:06:37
![商标转让的进度查询和办理流程](https://public.zaoge.com/wwwroot/202303/30/poster_16125464254486a686e.png)
版权撤销申请风险的预防措施是什么
版权撤销申请是一个涉及法律程序和行政手续的复杂过程,对于申请人来说,了解面临的风险并做好充分的准备是至关重要的。
版权撤销申请
208次浏览
2024-03-28 10:34:39
![版权撤销申请风险的预防措施是什么](https://public.zaoge.com/wwwroot/202403/28/poster_1034396604d73f0a8b2.png)
开票软件版本的查看方法和选择事项
随着企业的经营规模不断扩大与国家政策的不断升级,开票软件的版本也在不断更新。因此,了解开票软件版本对企业来说是非常重要的一项工作。
开票软件版本
562次浏览
2023-06-19 16:03:39
![开票软件版本的查看方法和选择事项](https://public.zaoge.com/wwwroot/202306/19/poster_16061664900c784ed12.png)
注册深圳公司的流程和条件
注册一个公司并没有想象的那么容易,需要去当地工商局提出申请,符合条件的情况下才准予办理。那么深圳公司的注册流程是什么呢?深圳公司的注册条件是什么呢?下面,就由早鸽网顾问为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
注册深圳公司
402次浏览
2022-10-28 15:15:14
![注册深圳公司的流程和条件](https://public.zaoge.com/wwwroot/202210/28/poster_190215635bb6b7e2a56.png)
代理注册公司的步骤是什么
自己注册公司很麻烦。如果不知道注册公司的程序,那就更复杂了。所以很多人会选择找代理公司注册,但是要花一笔钱。那么,代理注册公司的步骤是什么?下面将由早鸽网顾问为你详细介绍,希望对你有所帮助。
代理注册
738次浏览
2023-02-06 18:35:42
![代理注册公司的步骤是什么](https://public.zaoge.com/wwwroot/202302/06/poster_18371463e0d85a799b0.png)
![](/pc/images/p33.png)
![](/pc/images/p36.png)