出租店面要不要交税？交多少？

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租土地怎么交税吗

提问时间:2022-09-26 07:49:36

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回答 | 共1个

程文裔

从业6年

专利撰写发明专利申请

所在地区:西安市

咨询解答:747

咨询TA

一、出租店面要交税。

二、要交的税金：

1、营业税：

单位和个人出租房屋应按租金收入的5％缴纳营业税。个人出租房屋月租收入在800元以下的免征营业税。

2、城市建设维护税：

单位和个人在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。

纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。

3、教育费附加：

单位和个人在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率3％缴纳教育费附加。

4、房产税：

企业和个人应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。

5、城镇土地使用税：

拥有房屋产权的单位和个人，用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋占地（含出租的院落占地）面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。

6、印花税：

单位和个人出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。

7、企业所得税：

按照企业所得税法的有关规定，企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。

8、个人所得税：

个人出租房屋，月租金收入在4?000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税；月租金收入在4?000元以上的，应按月租金收入扣除20％的应纳税所得额计算缴纳个人所得税。

2022-09-26 09:14:37

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李绍广顾问

擅长：工商变更,公司注册

执业4年