房产税问题:房产出租预收租金如何缴纳房产?
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商品房租金税怎么处理
提问时间:2022-09-24 23:24:14
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回答
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![赵杰](https://public.zaoge.com/wwwroot/202203/29/op_1830356242dfcb2faf9.png)
赵杰
从业8年
商标无效宣告商标维权服务商标宽展
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一次性预收取的房屋租金收入,不能按照租赁期分摊缴纳房产税,更不能按照固定资产原值缴纳房产税。只能按照《房产税暂行条例》规定,一次性的全额的按照12%缴纳房产税。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》: 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
2022-09-25 00:47:15
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