门市房出租怎样交税？

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门市房出租房产税怎么交

提问时间:2022-09-11 02:49:29

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回答 | 共1个

宋思荣

从业2年

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所在地区:南京市

咨询解答:534

咨询TA

你应该是自然人。把房屋出租给银行，需要给银行开具增值税发票。你应当去税务局申请代开增值税发票（增值税专用发票或普通发票），并缴纳相应税款。

需要缴纳的税款有：

1，增值税，征收率5%

2，附加税费，是以实际缴纳的增值税额为计税依据征收的，包括：

（1）城市建设维护税，税率7%、5%或者1%

（2）教育费附加，费率3%

（3）地方教育费附加，费率2%

3，房产税，以租金收入为计税依据，税率12%

4，印花税，按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

5，个人所得税，以财租赁所得为计税依据，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。

2022-09-11 04:42:30

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