房产过户时面积增大怎么交费？

138****0653

建筑物转让如何交税

提问时间:2022-09-04 12:05:23

提示：以下回答均以本问题为中心，仅供参考；如需更多帮助，请咨询早鸽顾问。去咨询

回答 | 共2个

詹守铃

从业2年

小规模纳税人代理记账一般纳税人代理记账代理记账服务

所在地区:上海市

咨询解答:215

咨询TA

住宅房屋建筑面积在140平方米以上的房屋为非普通住宅，非普通住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：

1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）

2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）

3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）

4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）

5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）

6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）

7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）

8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。

2022-09-04 12:36:25

张国敏

从业2年

商标注册商标初审维权

所在地区:南京市

咨询解答:455

咨询TA

房产过户面积增大，按房产证交费

2022-09-04 14:50:25

没有符合您的答案？立即联系 “在线顾问"

相关问答

猜你需要 | 优质问答百科知识热门话题

梁方顾问

擅长：商标初审维权,商标注册

执业7年