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![雷巧](https://public.zaoge.com/wwwroot/202203/29/op_1716186242ce62b4745.png)
雷巧
从业10年
国际商标注册国际专利申请
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您好 ,购买产权式酒店除了要缴纳国家规定的契税外,如果是投资型的对外经营,还要涉及以下几个税种: 1、营业税:按照租金总额的5征收。
2、城建税和教育费附加:分别按照营业税总额5之后的7和3来计算。也就是营业税、城建税、教育费附加占了总额的5.5, 3、副食品风险调控基金:按0.1征收。这三项税收总共加起来占到5.6。4、房产税(从租):按租金的12征收。5、个人所得税:作为财产租赁所得,税率为20;而且扣除费用标准为一次性收入4000元以上的,按20扣除,4000元以下的按800元扣除。6、印花税:按合同金额的0.1征收。产权式酒店是近年来房地产行业中新兴起来的一种投资地产模式。作为购房投资者在购买以前一定要从国家认可的、具有执业资格的中介机构或者直接到税务机关咨询有关税费情况,不要轻信开发商的宣传或者承诺。不管从事任何商业行为,都要懂得税收,纳税是每一个公民应尽的义务,只要符合税务机关征收的规定,税务机关肯定会依法进行征收。2022-07-28 07:07:37
![罗小敏](https://public.zaoge.com/wwwroot/202203/29/op_1734116242d29384c97.png)
罗小敏
从业6年
资质服务
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购买产权式酒店除了要缴纳国家规定的契税外,如果是投资型的对外经营,还要涉及以下几个税种:
1、营业税:按照租金总额的5征收。
2、城建税和教育费附加:分别按照营业税总额5之后的7和3来计算。也就是营业税、城建税、教育费附加占了总额的5.5,3、副食品风险调控基金:按0.1征收。这三项税收总共加起来占到5.6。4、房产税(从租):按租金的12征收。5、个人所得税:作为财产租赁所得,税率为20;而且扣除费用标准为一次性收入4000元以上的,按20扣除,4000元以下的按800元扣除。6、印花税:按合同金额的0.1征收。
2022-07-28 05:20:37
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