房屋中介费收取标准是怎样？
180****6785
中介费个税怎么算的
提问时间:2022-07-20 00:44:28
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回答
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共1个
唐南英
从业1年
版权登记著作权撤销著作权补证
所在地区:广州市
咨询解答:43
日本买房中介费全国统一：
房价3%+6万日元
其实这个数字是简化而来的，要把它扩展成原始的算法，应该是如下所示
日本买房中介费，按照房产的价格比例不同，参考个税的征收方式：
房屋总价在200万日元以下的部分，收5%的中介费，
400万日元以下的部分，收取4%的中介费
超过400万日元的部分，收取3%的中介费
当然，买房的中介费是要交消费税的，8%
按照上面的算法，我们拿一套3000万日元的房产举个例子
200万日元以下的部分，收了10万日元的中介费
400万日元以下的部分，收了8万日元的中介费
400万日元以上的部分，收了2600万日元的3%，也就是78万日元
加上消费税，一共是
1036800日元
大家再按照3%+6万日元的算法，得出的数字是一样的
然而这不是巧合，你再换一个房子来计算，最后的数字都是一样的。
日本买房中介费需要多少?中介收费标准详细算法 - 日本买房中介首选株式会社東寧
2022-07-20 03:11:29
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