宿迁二手房交易税收标准是？
130****7590
江苏宿迁税务总局班子
提问时间:2022-04-30 09:19:43
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回答
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共1个
雷巧
从业4年
国际商标注册国际专利申请
所在地区:湖南湘江新区
咨询解答:205
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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2022-04-30 12:06:44
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