郑州哪些房地产开发商比较好?
整体来说,本土好于外来一线。外来一线企业都是职业经理人管理,以KPI和自身利益最大化为导向,心思不在产品上。本土呢老板说了算,还是有些情怀的,一般郑州是其大本营票仓,也不敢太胡来,当然首先它要好好活着。
郑州本土手推永威,建业,其次康桥,正商,美景,瀚海思念,绿都。尤其是永威,不知道它是怎么赚钱的,做工和用料一直让人惊讶,房子贵出来那点钱根本包不住。建业不用说了,物业是真好。康桥这两年有点退步,更多让利规模和利益,但是还不错。正商中规中矩,以前是刚需路子,产品不咋滴但是不贵啊,这几年一些改善产品变化也是很明显。美景是佛系开发商,这几年和禅结缘,有那么个调调。思念造型开发商,标新立异。其他本土就不说了,产品没亮点,还学一线坑蒙拐骗,目前融资紧情况下活下去都很困难。
外来一线在郑州,比较吊的就万科,融创,保利,绿地,碧桂园。怎么说呢,这些企业开发的房子肯定不会烂尾,但是质量一定是及格线,万科的配置在业内就是个笑话但是骗刚需客户足以。融创碧桂园就不用说了,这些高周转企业的房子,不要太在意细节,说不定就塌了。最后说一下央企和国企,因为企业性质,他们很少控成本,因为审计大于一切,做好了也不奖励,但是都是一群蠢蛋,料子很好做出来的东西很丑。
随着郑州城市的框架拉大,多中心是必然的,地段的属性在弱化。未来拼的一定是产品和物业。产品好不好一眼能看见,但是提前你要识货,不识货多看看永威。物业是房产保值的核心,你看康桥和建业的二手房多坚挺。
郑州房地产开发商排名如下: 1、建业住宅集团(中国)有限公司 2、升成集团 3、正商地产联盟 4、恒大地产集团 5、河南鑫苑置业有限公司 6、华润置地 7、万达集团 8、正弘置业 9、利海中国 10、美景置业
个人感觉品质方面,建业永威康桥第一梯队,名门信和第二梯队,创新方面瀚海,性价比方面正商,仅限本土开发商
建业,深根中原27年,一直秉辰“根植中原,造福百姓”的核心价值观,让河南人民都住上好房子,是我们的使命和愿景。
下次别在发了行不,这是也第二次见问郑州哪个开发商好了,同志们的眼睛都不瞎,一个比一个挫,一个比一个烂